1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
39.8万円/㎡
前年比+69.9%
札幌市白石区
41.4万円/㎡
前年比+118.0%
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グランヒル南郷
北海道札幌市白石区栄通十七丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩26分
1992年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 70㎡の場合
相場
2,435万円
34.8万円/㎡
1,777
2,216
2,655
3,093
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,216万円〜2,655万円
31.7万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
グランヒル南郷
2,750万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 2,750万円 | 39.3万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,790万円 | 39.9万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,380万円 | 19.7万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | グランヒル南郷 札幌市白石区栄通十七丁目 | 大谷地駅26分 | 2,750万円 | 39.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート菊水ステーション 札幌市白石区菊水二条一丁目 | 菊水駅2分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | ハウスオブリザ菊水五番館 札幌市白石区菊水二条一丁目 | 菊水駅2分 | 2,190万円 | 34.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/22 | ガーデンハウス南1条通 札幌市白石区菊水三条二丁目 | 菊水駅2分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/12 | ガーデンハウス南一条通 札幌市白石区菊水三条二丁目 | 菊水駅2分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 2LDK+ | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/02 | カルム菊水 札幌市白石区菊水四条三丁目 | 菊水駅4分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/09 | エスセーナ菊水 札幌市白石区菊水八条三丁目 | 菊水駅10分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/09 | 朝日プラザ東札幌II 札幌市白石区菊水三条五丁目 | 東札幌駅7分 | 2,490万円 | 29.9万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/01 | エクセルシオール東札幌 札幌市白石区東札幌四条一丁目 | 東札幌駅7分 | 2,698万円 | 37.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルミナス東札幌 札幌市白石区東札幌一条一丁目 | 東札幌駅5分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/18 | ルシード東札幌 札幌市白石区東札幌五条一丁目 | 東札幌駅6分 | 3,298万円 | 38.6万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で69.9%上昇、札幌市白石区では118%上昇しています。
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